שתף

שתי החלטות דרמטיות בישיבת המועצה

09:49 02.09.2020

מה חדש בנס ציונה

מועצת העיר נס ציונה העבירה שתי החלטות מאוד קריטיות וחשובות לעתיד העיר

 

מועצת העיר העבירה שתי החלטות מאוד חשובות לגבי עתידה של העיר. מדובר בתוספת יחידות דיור לטובת דיור בר השגה עבור תושבי נס ציונה והשנייה היא שינוי מדיניות בפארק המדע על מנת להביא משקיעים ויזמים.

 

1. לראשונה בנס ציונה החליטה מליאת בניין עיר לאשר תוספת יחידות דיור בהקלה (שבס) של עד 20% יחידות דיור לטובת דיור בר השגה לתושבי נס ציונה במחיר מופחת.

 

בעקבות מצוקת הדיור, ומתוך כוונה לאפשר לבני המקום תושבי נס ציונה מחוסרי דיור, כהגדרתם להלן
) להלן: "בני המקום "(, להגיע לדיור בר השגה בעיר, הוועדה המקומית קובעת את המדיניות והתנאים לאישור
בקשות להיתר הכוללות בקשות לתוספת יחידות דיור בהקלה, על פי תקנות התכנון והבניה )סטייה ניכרת מתכנית(
תשס"ב -2002 - תקנה 2(9( ,)תקנת שבס(, לדירות קטנות בשטח של עד 80 מ"ר ברוטו )להלן: "יחידות הדיור"(
בשיעור של עד %20 מיחידות הדיור בפרויקט כהגדרתו להלן:

הגדרות :
• "מחוסר דיור" - כל מי שמתקיימים בו כל התנאים הבאים :
- יחיד או תא משפחתי שאין לו זכויות בדירה או בחלק מדירה, בשש השנים הקודמות למועד חתימת
הרוכש על הסכם מכר לרכישת הדירה,
- שלא שכר דירה שחל עליה חוק הגנת הדייר )דמי מפתח( ב-3 השנים האחרונות.
שאינו בר רשות ליחידת דיור בנחלה במשק חקלאי ביישוב קהילתי.
- שאין לו זכויות בדירה בשלבי בנייה.
- שאין לו מעל שליש זכויות בקרקע המיועדת למגורים )ולא לחקלאות( וניתן להוציא
היתר בנייה למגורים מכוח התכנית שחלה על הקרקע.

 

2. לראשונה, הובילה מליאת העיר נס ציונה שינוי מדיניות והוסיפה שימושים לפארק המדע כדי לייצר עירוב שימושים על מנת להחיות את פארק המדע ולאפשר ליזמים להשקיע במקום.

 

משבר הקורונה גרם לכך ששיעור המועסקים שעובדים מהבית גדל והביקוש לשטחי משרדים ומסחר נעצר לחלוטין.

 

המגמה של תוספת השימושים היא לעודד עירוניות ולהפיח חיים באזורי התעסוקה בשעות הלילה: חלק מהשימושים שיהיו: מעונות דיור לסטודנטים, מלונאות, גני אירועים, ומקומות בילוי, פנאי ונופש ועוד.

 

לאור האמור הוועדה מתבקשת להמליץ לוועדה המחוזית על שינויים הבאים בתכנית המתאר נס/2040 ובתכניות בסמכות מחוזית:
הוועדה ממליצה על תוספת השימושים הבאים באזור התעסוקה פארק המדע :
מכללות, מעונות סטודנטים, מלונאות, אולמות אירועים בשטח של עד 500 מ"ר.
בתי חולים, וכן ניתן יהיה לשלב מסחר גם בקומות נוספות ע"פ שיקול הועדה
המקומית וזאת בתנאים המצטברים הבאים) זאת בנוסף לכל התנאים
והאישורים הנדרשים על פי כל דין.

 

מועצת העיר נס ציונה

© אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתם צילום שיש לכם זכויות בו, אתם ראשים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש בו. צור קשר

שתף

לוח ארועים

לכל הקופנים

קופונים

Loading...